摘 要：本文结合自己的工作实践就住宅给排水设计中室内给水系统的排气、给水塑料管的防漏、室外阀门的维修、地漏水封安全性、厨卫防渗漏及空调冷

凝水排放等问题进行探讨，并提出一些具体改进建议。

关键词：给水系统 防漏 塑料管 地漏 阀门 冷凝水

    随着中国改革开放的深入，人民生活水平不断提高，房地产事业蓬勃发展。人们的住房条件得到很大的改善，尤其是多层住宅以其配套设施简单，造价低，物业管理方便等特点，很受中小城市房地产开发商和广大居民的欢迎。湘钢职工住宅在近几年来大有改观，先后新建改建了寸木塘、茭瓜地、斑竹塘、新一村等十几个住宅小区，共计60 万m 2，本人在湘钢职工住宅改扩建工程中承担了室内外煤气、给排水管道施工管理和一些住宅给排水设计工作，通过对住宅给排水使用情况追踪调查，发现多层住宅建筑给排水在设计和施工中存在如下几个问题：

1 室内给水系统的排气问题

    若给水管道经常停水，给水管内常积存有大量的空气。系统恢复供水后，在开启水龙头、自闭阀等配水附件时，则压缩的空气会伴随着水流喷出，使配水附件局部压力增大，产生噪音和振动，缩短配水附件的使用寿命。这是因为当给水系统恢复供水后系统内积存的空气会被水流压缩至管道顶部、管网未端而形成一团压缩空气，局部压力增大产生气水混合现象，这样在住宅的最高层管道、管网末端充满了气水混合物，因此在开启水龙头，自闭阀等配水附件时，压缩空气气水混合物得到释放，在这个过程中，会产生尖锐的噪声和剧烈的振动。因此，参考供水管网设计中自动排气阀的作用，建议在给水系统，尤其是地势稍高的住宅给水立管，顶部宜多设几个自动排气阀，尽量将系统中的空气排除，以延长配水附件的使用寿命，减少管道振动。

2 给水塑料管的防漏问题

    近几年，住宅给水管材使用情况是从镀锌钢管到U P V C 塑料管再到无规共聚聚丙烯P P - R 管。塑料给水管与金属管材相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力少，耐化学腐蚀性强，安装方便优点，但存在着受温度影响大， 膨胀系数大以及刚度差等缺点，加之在施工和使用中因经验不足带来的麻烦导致管道变形不美观，严重的发生漏水情况。 表1 常用塑料给水管的优缺点采用塑料给水管，应该注意塑料管的上述特性（见表1 ），取长补短。设计人员一定要强调按产品的施工规范设置伸缩节，以保证因温度变化而产生膨胀时，管道不发生变形；按规范设置管卡，若设置太少也会导致管道变形。另外在塑料管与金属管材的连接处和塑料管与配水附件连接处，有材料转换的问题，均应采用金属丝扣连接，效果更好，易于更换和保证管道的严密性。因此建议在设计施工验收时，均应按规范检查伸缩节和管卡。为了住宅装修美观，管道最好暗敷，设在管井和管槽，减少塑料管接头，对卫生器具布置相对较集中的住宅，可设置一个或多个分水器，一般将分水器设置在侧墙上，减少漏水点，以保证住宅厨房，卫生间的美观、实用、方便，下图1 、2 为分水器配管示意图。国外许多住宅采用这一管道设置方式，值得我们研究与实践。

图1 分水器多支路单向配管供水方式

图2 分水器为大流量用水点供水的配管方式

3 室外阀门的维修问题

    室外安装的阀门大部分都是管径在D g 5 0以上的闸阀，且均采用法兰连接，阀门也是按国家标准图集施工，这些装于地下的阀门因损坏需更换时，往往比较麻烦，一则井内操作空间较小，需破坏阀门井。二则管道和阀门之间没有任何余地，操作时需要挖地坑和割断管子，费时费力，停水时间长。以往设计中常采用圆形阀门井，对于仅有单个阀门的阀门井而言，操作更换阀门时井径及井深，均给管道工带来不便，因此管道工到现场维修常需带上民工，以便破除部分阀门井，待完工后再恢复。因此，参考供水管网设计，提出两点建议。

3 . 1 室外有合适的位置，多采用方形阀门井，盖板不用Φ 7 0 0 的铸铁给水井圈井盖，而采用现浇钢筋混凝土板或连体厚钢板（可带锁），根据管径适当放大阀门井的井宽，井长和井深。

3 . 2 安装阀门处增加一个柔性伸缩器，这样施工和维护会方便些，解决了费时费力停水时间长的问题，且可以减少阀门与管道之间的内应力。

4 地漏水封安全性问题

    全国通用给水排水标准图集上将带水封的圆形钟罩式地漏分为了甲、乙、丙、丁四种，虽然标准图上对存水部分的高度都作了具体规定，但是现在使用的防臭地漏仍有一个存水量小，水封易因水的蒸发而被破坏的毛病，因此许多住户反映，若家中厨房卫生间使用频率少时便有一股恶臭弥漫出来。现在使用的防臭地漏存水量小若厨房卫生间使用频率少时，水封易被破坏，而且用户也不懂得要保证地漏中的存水，还有厨房内设置的地漏意义不大，一般地厨房地面有少量的水，用户都采用拖把拖干净，而不会采用冲洗的方法，这样厨房内可不设地漏。若在需设地漏的卫生间，建议无论采用哪种地漏型号，均在排水支管上设置P 型存水弯，以增加水封的安全性。保证室内空气清新干静，使用户更满意。

5 厨卫防渗漏问题

    自从排水塑料管代替排水铸铁管后，厨房、卫生间排水管漏水现象增多了。究其原因一是采用的排水塑料管膨胀系数较大，冬夏交替导致管道与楼板之间出现缝隙。原因二是室内装修的热潮一浪高过一浪，卫生间被住户改得面目全非，导致漏水现象增多。因此设计和施工都需要对新材料有一个新思维，新方法，多从使用者角度出发。尤其是现在的商品房，用户花了较多的钱，希望房子住起舒适，用起方便。因为采用排水铸铁管时，排水支管均是设在楼面下，加之对房间的装修及改动很少，所以很少有漏水的现象。现在采用排水塑料管，是排水管材市场的一场革命，排水塑料管有着工程使用上的优越性，良好的排水性能，耐腐蚀，比重小，施工方便，经济美观等。但是它具有膨胀系数大，刚度远不及铸铁管的缺点亦不能忽视。建议采用下沉式卫生间，卫生间楼板面下沉3 5 0 m m ，大便器可采用自带存水弯的蹲式大便器或坐便器。卫生间排水横支管均设在下沉空间里，洗脸盆，浴缸，地漏的排水管上均设置P 型存水弯。厨房洗涤盆排水管也在本层楼板上接入排水立管。这种做法，要求设计人员处理下沉部分的防水，目前较多地采用油膏防水，应将防水层做到卫生间地面上1 0 0 m m 处较好。施工人员要严格把好材料关质量验收关，防止管道接口漏水，现浇楼板漏水。厨房洗涤盆排水管建议采用de75，避免菜叶，食物等杂物堵塞管道。

6 空调冷凝水排放问题

    近几年来，空调已进入千家万户，但空调冷凝水无组织地排放至室外，给人们的生活带来了一些负面影响，湘钢住宅都设有架空层，供用户存放杂物及单车等。冷凝水的无组织排放严重影响住户进出架空层，而且也影响人们晚间休息和建筑物外观。因此建筑给排水的设计应考虑空调冷凝水排放问题。

做法一：可单设一根de50 排水立管，在每层空调机高度预留排水三通，便于空调机排水软管接入出境。

做法二：靠近阳台处，可与阳台雨水立管合用，增加冷凝水排水三通。

    上述几点建议对工程上的造价不会有太多的提高，但是却给住户的使用，维修人员的维护等带来了不少的方便，在湘钢住宅改扩建的后继工程中得以实施，并取得较好的效果。尤其是对商品房，若为住户想得更多，更周到，则会越受欢迎。