单项工程设计说明
一、设计依据见。
二、单项工程简介
   1、本工程为住宅式私人会所，包括：首层为观景水池、车库以及其他配套设施用房；二层为客厅、和室、餐厅及厨房、卫生间、休闲外廊；三层为客房、休闲室及屋顶花园；四层为主卧、衣帽间及豪华卫浴、书房、健身房、卫生间、露台。
   2、本工程为四层钢筋混凝土框架（无梁楼板）结构，首层层高 3.0 米，二、三、四层均为 3.6 米，总建筑面积 663.82 平方米。本地区抗震设防烈度为六度。
   3、本工程防火等级一级，耐久年限二级（50年）。
三、总则：
    1、本工程施工及材料验收应严格按设计图纸及选用的标准图进行，并遵守国家颁发的有关建筑工程各类现行施工及验收规范，土建施工与设备安装应密切配合，施工安装前应先全面了解有关工种设计图纸内容及设计要求，并协助设计单位发现设计中存在的错、漏、碰、缺等问题，使之及时得到纠正，以保证工程进展及施工安装质量。
    2、本专业设计图纸应与其它专业及有关图纸配合施工，有关设备基础，墙上预留孔洞，或预留管线应在设备到货并核对后再行施工。
    3、本专业设计图纸除特殊注明外，尺寸均以“毫米”为单位，标高以“米”为单位，图中各部分所注标高除门窗洞口或特别说明外均为建筑完成面标高。
四、用料说明及室内外装修
  1、墙体
    1）、本工程所有外墙填充墙均为 240 厚 MU10 粉煤灰多孔砖、M10 混合砂浆砌筑，内墙填充墙 120 厚 MU10 空心砖、M10混合砂浆砌筑，厨房、卫生间、洗衣间隔墙用 MU7.5 实心机制砖墙、M10水泥砂浆砌筑（加 2% 防水剂）。尺寸详建筑平面图，材料标号及构造做法见结构图。
    2）、图中竖向管道用轻质墙体在管道安装完成后封闭，构造及面层做法跟据二次装修合理处置。
   3）、所有填充墙均为-0.060米标高处铺设20厚1:2水泥砂浆（加水泥重量50%的防水剂）墙身防潮层。
2、门窗
   1）、本工程内、外窗均为香槟银色（仅供参考）玻璃钢白玻窗（首层厕所为磨沙玻璃，光面朝外）。（门窗颜色实际参见专业厂家产品详定。）
   2）、外门除主入口大门为镀膜不锈钢（香槟银）全玻门外，其余均为香槟银色玻璃钢门；局部内门为木制夹板门，具体详门窗表。
   3）、门窗及玻璃幕墙，具体做法施工现场由有资质的专业厂家详参门窗、门面分格图进行设计施工，并于施工期间预留埋件，具体尺寸详门窗表及图例
3、本工程屋面采用卷材、涂膜防水屋面（不上人），具体卷材、涂膜，甲方自定专业厂家施工。屋面雨水管，皆由屋面斜插入屋顶采光顶棚下铝皮排水沟内（由专业厂家设计制作）。排水沟内（由专业厂家设计制作）。露台、休闲外廊、屋顶平台排水组织方法仅供参考，施工期间按实际合理安排。
4、外装修
   本工程外墙面主要采用仿清水混凝土面层涂料，设 20 厘分割拉缝, %%c40 铸模孔抓点装饰,各外立面以200X1200 分割为主,具体尺寸详立面施工图。
5、内装修 （各项内装修做法仅供参考，包括各项软硬附件，甲方自定专业装修方与施工期间，协商设计装修整体完成）
   1）、底层车库及入口平台：清水混凝土面层。
   2）、厨房、卫生间为高级防滑地砖面层 ，1:2 水泥砂浆找坡 0.5% ，最薄处 10厚，随打随抹光；SBS防水涂料二道，四周上翻 150mm；20 厚 1：2 水泥砂浆内掺瓷砖粘结剂。
   3）、工人、司机房为釉面地砖面层，20 厚1:3 水泥砂浆找平；10 厚 1：2 水泥砂浆内掺瓷砖粘结剂。
   4）、客房、娱乐室、健身房、书房、主卧室为高级复合实木地板，20 厚1:3 水泥砂浆找平。
   5）、休闲外廊、屋顶花园、露台为仿石釉面地砖拼花，（拼花式样详二次装修），20 厚1:3 水泥砂浆找平；10 厚1:2 水泥砂浆内掺瓷砖粘结剂。
   6）、内墙详二次装修。
   7）、厨房、卫生间顶棚用轻钢龙骨条形铝板吊顶。吊顶底标高低于下水管存水弯 200mm。门厅、贮备间顶棚均应采用防火涂料，防火要 求达到A级，其余房间顶棚详二次装修。
   8）、屋顶采光顶棚室内钢结构表面，施涂NH（厚型）25厚室内防火涂料，耐火极限应达到1.5小时，耐火等级达到一级要求。