2.1 工程概况
2.1.1 工程简介
    xx工程用地位于深圳市xx高新技术产业园南区，科技大道西面，高新南一道南面，南面紧临xx工程一期办公楼，北面与深南路遥望相对。
本工程的基坑开挖与支护以及桩基础工程已先行进场施工完毕。
2.1.2 设计概况
    本工程总建筑面积65569.52m2，红线内用地面积12000 m2。研发大楼建筑面积63084.76 m2，建筑总高度153.8m，共卅八层。地下两层为地下车库及各设备用房，地上卅六层；其地下二层局部为战时人员掩蔽所，一层为入口大堂，三层为展厅，四层为网络机房，十五、廿九层为设备兼避难层，卅六层为设备层，其余各层均为研发办公室，二、三层通过南侧架空连廊与一期工程相连。
连廊一层架空，跨越纬二路，二层为图书室、书库，三层为展厅。
2.1.2.1 建筑及结构设计概况
    本工程为一类超高层建筑，结构体系采用钢管柱、钢砼组合梁—钢筋砼剪力墙核心筒组成的混合结构。抗震设防烈度为7度，主体结构地上部分按特一级抗震设防，地下室除核心筒剪力墙和地下一层塔楼部分抗震等级为特一级外，其他为三级抗震。主体结构安全等级二级，地下室人防设防等级为6级。钢结构耐火等级为一级。
基础设计：本工程采用人工挖孔灌注桩，桩芯砼标号为C25。桩基础现已施工完成。
结构设计：主体结构二层及以上梁板采用C25砼，柱和剪力墙地下二层～十三层采用C60砼，十四层～二十七层采用C50砼，二十八层以上采用C40砼。地下室承台、底板、外墙、各层梁板均采用C30砼，底板和顶板室外部分混凝土抗渗等级为S8。楼板标准层厚度为120mm，天面板厚180mm，其它局部为130～150mm。室外连廊工程桩基承台、柱采用C30砼，楼层梁板采用C25砼。普通钢筋采用HPB235、HPB335、HRB400，钢板和型钢采用Q345钢。 钢结构部分钢材采 用Q345、Q345-B.F，焊接分别采用E43、E50型焊条，普通螺栓为Q235-B.F， bC级，高强螺栓为20MnTiB钢，10.9级。
建筑设计：除钢筋砼剪力墙外，内墙采用200厚陶粒实心砌块，部分内隔墙、管道井等采用100厚实心砌块，标准层大空间办公室隔墙采用轻钢龙骨双面石膏板隔墙；室内装饰：楼地面主要采用玻化砖、普通无釉防滑地砖，内墙面采用玻化砖墙面；室外装饰：外墙面采用幕墙，局部采用外墙涂料；天棚主要为硅钙板吊顶、防火纸面石膏板，卫生间天棚采用烤漆扣板天花。
2.1.2.2 给排水设计概况
    大楼给水以城市自来水作为本工程的水源，两路DN200给水进口。一路接高新南三道J325市政给水阀门井，一路接自高新南一道J374市政给水阀门井。设计最高日用水量1015.3M3/d，最大时用水量为128M3/h。生活给水系统与消防给水系统完全独立，分开设置，生活水池容积为110.3M3（分为两格）。大楼分为5个供水区，J区为地下室至3层，由市政水压直接供水；J1区为4层至12层；J2区为13层至21层；J3区为22层至29层；J4区为30层至36层。J1区为水泵——水箱供水，J2至J4区均为变频给水设备供水。生活污水与地下室、大楼废水经室外化粪池处理后排至室外市政管网；地下室废水由潜水排污泵提升排至室外污水管网。屋面雨水集中后排至室外雨水管网再直接排入市政雨水管网。
    本工程生活给水干管采用钢塑类复合管，丝接；生活水泵吸水管及吸水母管采用不锈钢管，焊接；水表后分户支管采用铜管，焊接；污水管道采用柔性抗震排水铸铁管，胶圈法兰连接；雨水管道四层以上采用柔性抗震排水铸铁管，胶圈法兰连接，四层以下采用球墨铸铁给水管水泥砂浆或法兰接口（管外壁刷沥青漆）；空调冷凝水管道大楼采用柔性抗震排水铸铁管，胶圈法兰连接，连廊采用UPVC管，粘接。
2.1.2.3 电气设计概况
    本工程包括电气工程、火灾自动报警系统、综合布线工程。其中综合布线系统只负责预留线管，导线敷设和设备器具安装由专业公司提供相关施工方案并安装。
2.1.2.4 通风与空调设计概况
    本工程空调计算冷负荷为6230Kw。冷冻机房设于地下二层，制冷设备为二台制冷量800RT的离心式冷水机组和一台冷量350RT的螺旋杆式冷水机组，并在十五层设水-水板式换热气器，第十五层的换热站内设水-水板换及冷冻水泵各三台。
冷冻机房内设冷水泵，冷却泵均通过母管与冷水机组并接以增加运行安全性，空调冷水管在垂直及各层水平方向均为同层，在立管及水平管抬高处设排气阀，立管及水平管设排水阀。
    大堂中庭大空间空调采用吊装柜式空调机全空气系统。其他部分采用新风加风机盘管系统组成。新风机组按层设置。设新风竖井分别由出屋面及二十九，第十五敞开式避难层从室外取新风，新风机房与新风竖井相邻。电梯机房、消防控制中心采用分体空调降温。
    空调柜机设有电动调节阀及温感器，风机盘管采用带三速开关的温控器阀根据室温控制电动二通阀。制冷机房设有压差控制器，冷冻机房内冷水机组应与相应的冷冻水泵，冷却水泵，冷却塔进行电气联锁。
2.1.2.5 综合布线设计概况
    该项目为xx公司研发大厦，是属企业综合办公写字楼，楼高153米，地上36层，地下2两层。有弱电井，大厦每层都有弱电间。大厦地下两层位车库及设备用房。大厦四层为大厦信息中心，设有专门的计算机设备房。
大厦的信息点根据用户的要求设置，共有11612个信息点。大厦布线系统主干部分采用光纤电缆，同时做适当的预留，大厦布线详见网络布线图。大厦布线系统采用AVAYA品牌的六类布线系统。 即可满足当前需要，也可满足未来发展的需求。
2.1.2.6 室外工程设计概况
    室外道路面层采用150mm厚C20水泥混凝土面层，基层300厚水泥石粉渣（6％水泥），道路侧石采用25号混凝土预制侧石。
室外地面主要有：卵石铺地、花岗岩铺地及植草地砖铺地等。